건축공사업 신규 면허 필수 준비사항은

건축공사업 신규 면허 필수 준비사항은

오늘은 건축공사업 면허 등록을 위한 방법을 철저히 확인해 보려고 합니다. 건축공사업은 종합건설업에 해당하는 업종으로 면허를 갖고 있어야 5,000만원 이상의 공사를 전개과정 할 수 있다고 해서 다음의 공사를 위해서는 면허 취득 후 업무진행하시는 것이 좋습니다. 건축공사업이란? rarr 전체적인 계획, 관리 및 조정에 따라 토지에 정착하는 공작물 중 지붕과 기둥아니면 벽이 있는 것과 이에 부수되는 시설물을 건설하는 공사 건축공사업 면허 취득 방법은 양수양도를 통한 면허 인수와 등록기준을 갖춰 면허를 직접 발급받는 신규 등록이 있는데요, 회사의 상황을 고려하여 적절한 방법을 선택해야 합니다.

그럼 지금부터는 면허 신규 등록을 위하여 필수로 충족하여야 하는 등록기준에 대하여 철저히 확인해 보도록 하겠습니다.

이전 건축공사업 면허 양수시 부담해야할 리스크

공사입찰에 필요한 실적 확보를 위해 기준 법인을 양수하는 경우 이전 법인이 가진 실적뿐 아니라 법인의지위와 권리의무를 포괄적으로 승계함에 따라 잘못하는 경우 양도양수시 확인하지 못한 부채와 경영관리 부실 등으로 문제가 발생할 소지를 안고 있어 이전 건설법인 면허 양수시 유의해야 합니다. 따라서 이전 건설법인 양도양수시에는 이러한 위험요인을 최소화하기 위해 면밀한 사전검토와 치밀한 실사를 통한 진행이 필요합니다.

건설업 면허 양도양수 전문가와 함께 할 경우 이러한 위험요인을 깨닫고 문제발생을 예방하는데 도움이 될 수 있습니다. 또한 전문가를 이용하는 경우에도 적법한 권한을 가진 전문가와 함께 하는 것이 바람직합니다.

좋은 매물 확인 기준 및 확보방법

좋은 양수대상 업체확보를 위해서는 좋은 매물을 발굴하고 판단하여 검색하는 것이 제일 중요한데 좋은 매물을 발굴할 수 있는 착안 포인트를 제시합니다.

조건이 좋거나 가격이 적절한 매물의 경우 양수를 희망하는 분들이 많아 시간을 지체할 경우 기회를 잃을 수 있어 우수매물 발굴 단계에서부터 좋은 양도양수 매물관리 네트워크와 양도양수 능력이 뛰어난 전문가를 이용하는 것이 바람직합니다.

면허취득 비용

면허취득 비사용 목적 중요한 요인입니다. 신규취득의 경우 자본금이외 별도의 큰 비용이 들지 않으나 이전 면허 양수는 이미 등록되어 운영중인 법인 사업장을 인수하는 것이므로 공실제로 승계 프레미엄 등으로 더 많은 비용이 소요되는 것은 당연할 것입니다. 건축공사업 등록을 위한 자본금은 법인 3.5억원, 개인사업자 7억원입니다. 건설면허 보유사업자는 개인이든 법인이든 매 결산시마다. 해당 면허의 등록기준자본금을 충족하여야 하며 등록관청은 이를 주기적인 신고와 실태조사를 통해 확인을 합니다.

자금 요건은 법인 등기부등본상의 등기 자본금인 납입자금 요건을 충족해야하고 건설업체 기업진단지침에서 규정된 건설업법인의 실질 자산에서 부실 및 겸업연관 자본금과 부채를 차감한 실질 자본금도 등록기준 자금 요건을 충족해야한다는 의미입니다.

시설 및 장비 기준

건축공사업을 위한 시설로는 사무실을 보유하여야 합니다. 사무실의 면적제한은 없지만 건축법상 용도가 근린생활시설 아니면 사무실로 명시되어 있어야 합니다. 건물등기부등본 아니면 건축물대장, 임대차계약서 등으로 증빙하여야 합니다. 사무실요건을 보는 중요한 관점은 건설업에 전용되는 사무실이 이야말로 있고 페이퍼컴퍼니에 불과한 사업장이 아닌지를 정밀 탐구하는 것입니다. 예치후 보증가능금액확인서를 발급받아 건설업면허 등록 접수시 제출하여야 합니다.

예치된 금액은 2년간 출금이 불가하며 2년이후 예치금의 약 60 범위에서 대출형태로 출금이 가능합니다. 건설업 면허를 보유하는 동안에는 묶여있는 돈이라고 생각하면 될 것입니다.

잔금과 등기

양도양수 마지막 단계로서 현장실사 확인 결과 계약서와 달라 정산해야할 부채나 비용 등을 면밀히 판단하여 정산서류를 작성하여 정산을 완료한 후 잔금을 지불하고 등기이전에 필요한 서류를 확보하여 등기, 사업자변경등록 등 필요한 절차를 완료합니다. 중앙건설정보는 건설업 면허 양도양수를 위한 행정절차 및 계약 대리를 위한 적법한 권한을 가진 국가자격사인 행정사가 전과정을 책임지고 진행함으로써 양도양수과정에서 만의 하나 있을 수도 있는 잠재 위험요인의 사전 파악과 면밀한 대응방안 강구를 통해 법적 위험을 최소화하고 당사자의 권익보호에 최선을 다합니다.

다음은 최근 양도매물로 나온 적절한 건축공사업 법인면허 물건입니다. 보시고 관심이 있으시면 전화(02-585-2463) 아니면 카카오톡 소개를 통해 문의하여 주시기 바랍니다. 이외에도 중앙건설정보는 건설업 업종별로 여러가지 우수 물건을 다량 보유하고 있습니다.

자주 묻는 질문